楼层越高越好这种说法其实很片面，很多情况下多花了几十万、十几万买到的更高的楼层，换来的日照时间可能和楼下是完全一样的。盲目地去追高，往往是性价比最低的选择。记住了，两个核心原则让你不多花冤枉钱。
核心一：价格相同，优先选高。这个就很好理解，各位，如果一栋楼不同的楼层单价完全一样，当然选更高的，这代表着用同样的成本获得了更开阔的视野、更好的通风还有大概率更优的采光，这是纯粹的价值高低，不占白不占。
核心二：日照相同，果断选低。这个才是关键，这也是多数人所忽略的，叫做简陋的逻辑。很多楼栋从某一层开始再往上，日照时长、采光效果基本就拉平了，没有质的飞跃。不过开发商的定价通常是楼层越高就越贵。
我举个例子，如果经过测算，十五楼和二十五楼的日照条件基本一致，但是二十五楼的单价贵了两千块钱一平米，总价贵出来二十多万，那么选择十五楼就是让你用更少的核心居住体验，省下来的钱就是楼层性价比。
问题又来了，怎么判断日照相同？两个方法。
第一个就是实地验证法
这个东西也最可靠，这是第一个方法，务必去分两次看房，想看东边户一定要选择上午，想看西边户一定要选择下午去，亲身感受光照能够停留多长时间。
第二个就是简易公式法
去做初步的筛选，这是一个业内的粗略估算方法。简单来说就是前面这栋楼的高度减掉楼间距除以三，这就是一个叫做精准层高。
我来举个例子，你的楼前面有一栋楼，总高是一百米，两栋楼的楼间距是五十米，那么一百减掉五十除以三约等于十六点七，这个大约对应你所在的楼栋是十七层左右。结论就是这个基层，基层层之上日照通常就比较有保障了，之下的楼层被遮挡的风险就会明显增加，可以重点考虑基层层及其往上的基层进行一下对比。
对于大多数的刚需和改善的家庭，选楼层的目标肯定不是为了登顶，而是在满足家庭采光需求的核心前提之下，找到那个价格跳涨的临界点之前的一两层，这个才是性价比的峰值。
