只要你买二手房，一旦找到中介，下面三个套路不提前搞清楚，大概率都要被坑。下面内容看完，至少帮你省下几万块。
第一个套路：我明明告诉你，二手房交易里，买方只需要交契税，其他税费跟你没有半毛钱关系
房子140平以下的，契税交 1%；140 平以上的交 1.5%。至于什么没满两年的增值税，没有满五年的个人所得税，土地出让金，这些通通是业主该交的，但很多中介为了吃差价，让客户来承担这些钱。
你给我记住，你只需要交契税和中介费，其他一概不管。
第二个套路：中介任何口头承诺一律等于没说，所有的承诺必须白纸黑字写进合同里
不然你信不信，一旦出了问题，中介翻脸比翻书还快。你说他当时承诺过什么，空口无凭，哪怕闹到法院去，法官也没有办法帮你。记住，不管是业主承诺的，还是中介承诺的，通通写进合同里。
第三个套路：你刚开始找中介看房的时候，他们一般会把中介费说的很低，就怕你跑去找别人。
可等你定金一交，那就变成了中介说了算了，你一下子就会很被动，各种费用开始往外冒。征信不合格要交钱，流水不够要交钱，还有什么评估费、过户费、按揭费，名头多的让你数不过来。
听我一句劝，签合同之前，必须让中介把所有费用清单列清楚，包括跟银行利率和月供。你牢牢记住，除了中介费和契税，其他一分钱都不该你交。
说到这里，估计很多朋友都被这些套路坑过，只是你还没有认识我。如果你早点认识我，不但不会被套路，还能省下一大笔的费用。
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