100万现金和100万房贷差别究竟有多大？

100万现金和100万房贷差别究竟有多大？很多人觉得，我有 100 万存款，我欠银行 100 万房贷，这不就刚好抵消了吗？

大错特错，这两者天差地别。

你手里有 100 万现金，存银行，按现在的利率，一年利息大概 2 万左右。

但你欠银行 100 万房贷，30 年等额本息，利率按 3.5% 算，一年利息就要 3 万 5 左右。

一来一回，每年你就净亏 1 万 5。

30 年下来，光利息差就有几十万。

更重要的是：

现金是资产，是你随时能支配的钱；

房贷是负债，是你未来几十年要还的钱。

资产会给你生钱，负债会一直吸你的血。

所以千万别再觉得 100 万存款和 100 万房贷是一回事了。

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