大家的房贷利率都下调了吗？首先说一下公积金贷款的利率，给大家列好了，可以照着去看一下。其实利率下调政策早在去年五月七日就公布说要下调，但是不管什么时候公布说要下调利率，存款、公积金贷款利率都会放在每年的年初一月一日这一天统一来给大家调整。
比如二六年二月份央行又公布了说公积金贷款利率要下调到多少，那也只能等到二七年一月一日这一天才能享受到降之后的新利率。
说完公积金贷款再来说说商贷的利率，它是根据央行每月公布的 lpr 来调整的，lpr 降房贷利率就跟着降。去年一整年五年期以上 lpr 只有在五月份下调过一回，由年化百分之三点六降到百分之三点五。
有些人把房贷重新定价周期改成了三个月或者六个月，这波改的早的人早就可以享受到降之后的利率了。不过这个重新定价周期的调整只能调整一次，而且调整后无法撤销，所以大家都格外的珍惜，同时也很纠结，想着万一未来房贷利率只跌不回升，那三个月调整一次是不是比六个月、一年调整一次会付出更多的利息？
这事也真不好说，但是当下我们也该把当下该享受的优惠都享受了，未来你的本金也减少了，说不好还会提前还款，那么利率再次上调对你的影响也不是很大。毕竟按部就班还三十年的人少之又少，未来的事现在看不透，我们不如放到未来再说。
机会只有一次，大家根据自己的实际情况谨慎选择。
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